{"id":7305,"date":"2025-07-27T12:36:47","date_gmt":"2025-07-27T10:36:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dana-avocats.fr\/?p=7305"},"modified":"2025-07-27T12:40:25","modified_gmt":"2025-07-27T10:40:25","slug":"annulation-des-prets-en-francs-suisses-consentis-a-des-emprunteurs-percevant-leurs-revenus-dans-cette-meme-devise-par-le-tribunal-judiciaire-de-mulhouse-le-27-juin-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dana-avocats.fr\/en\/annulation-des-prets-en-francs-suisses-consentis-a-des-emprunteurs-percevant-leurs-revenus-dans-cette-meme-devise-par-le-tribunal-judiciaire-de-mulhouse-le-27-juin-2025\/","title":{"rendered":"Annulation des pr\u00eats en francs suisses consentis \u00e0 des emprunteurs percevant leurs revenus dans cette m\u00eame devise par le tribunal judiciaire de Mulhouse le 27 juin 2025"},"content":{"rendered":"

<\/p>\n\n\n\n

\ud83c\udfdb\ufe0f <\/h2>\n\n\n\n

Deux victoires majeures contre le Cr\u00e9dit Mutuel<\/strong> : le Tribunal judiciaire de Mulhouse annule deux pr\u00eats en francs suisses au profit de deux m\u00e9nages frontaliers domicili\u00e9s dans le Haut-Rhin et dans l’Ain <\/p>\n\n\n\n

\ud83d\udcc5 Le 27 juin 2025, le Tribunal judiciaire de Mulhouse a prononc\u00e9 la nullit\u00e9 de deux pr\u00eats en francs suisses<\/strong> commercialis\u00e9s par le Cr\u00e9dit Mutuel<\/strong>, au profit de deux m\u00e9nages frontaliers <\/p>\n\n\n\n

\ud83d\udd39 D\u00e9cisions rendues :<\/strong><\/p>\n\n\n\n


\u2022 TJ Mulhouse, 27 juin 2025, RG n\u00b0\u202f23\/00607
\u2022 TJ Mulhouse, 27 juin 2025, RG n\u00b0\u202f23\/00130<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

\ud83d\udcb6 Pourquoi ces pr\u00eats ont-ils \u00e9t\u00e9 annul\u00e9s ?<\/h1>\n\n\n\n

Dans ces deux affaires, les juges de Mulhouse ont consid\u00e9r\u00e9 que les clauses relatives au risque de change<\/strong> \u2013 c\u2019est-\u00e0-dire le risque li\u00e9 aux variations du cours euro\/franc suisse \u2013 n\u2019\u00e9taient ni claires, ni compr\u00e9hensibles<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Les emprunteurs n\u2019avaient pas \u00e9t\u00e9 suffisamment inform\u00e9s du fonctionnement concret du m\u00e9canisme de remboursement<\/strong>, ni des cons\u00e9quences \u00e9conomiques potentielles<\/strong> qu\u2019impliquait un pr\u00eat contract\u00e9 en devise \u00e9trang\u00e8re, alors que leur bien immobilier \u00e9tait situ\u00e9 en France.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

\u2696\ufe0f Des d\u00e9cisions pr\u00e9curseurs, qui pr\u00e9figuraient le revirement op\u00e9r\u00e9 par la Cour de cassation<\/h1>\n\n\n\n

Ces jugements pr\u00e9figuraient le revirement majeur op\u00e9r\u00e9 par la Cour de cassation le 9 juillet 2025<\/strong>, qui impose une appr\u00e9ciation dynamique du risque de change<\/strong>, tenant compte non seulement de la situation au jour de la signature du contrat, mais aussi de son \u00e9volution probable pendant toute la dur\u00e9e du pr\u00eat.<\/p>\n\n\n\n

\ud83d\udccc En d\u2019autres termes, les tribunaux reconnaissent d\u00e9sormais que m\u00eame un emprunteur percevant des revenus en francs suisses peut \u00eatre expos\u00e9 \u00e0 un risque r\u00e9el et significatif<\/strong>, si ce pr\u00eat est destin\u00e9 \u00e0 financer un bien situ\u00e9 en zone euro.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

\ud83d\udce3 Une avanc\u00e9e majeure pour les emprunteurs frontaliers<\/h1>\n\n\n\n

Ces deux d\u00e9cisions confirment que les tribunaux judiciaires \u2013 ici celui de Mulhouse<\/strong> \u2013 prennent d\u00e9sormais pleinement en compte la jurisprudence europ\u00e9enne et celle de la Cour de cassation<\/strong> en mati\u00e8re de pr\u00eats en devises.<\/p>\n\n\n\n

\u2705 R\u00e9sultat : les contrats ont \u00e9t\u00e9 annul\u00e9s, et les emprunteurs pourront obtenir le remboursement de toutes les sommes vers\u00e9es<\/strong>, int\u00e9r\u00eats compris, sous r\u00e9serve de restituer le capital emprunt\u00e9 \u2013 ce qui, dans bien des cas, constitue une r\u00e9duction consid\u00e9rable de leur dette<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

\ud83d\udc68\u200d\u2696\ufe0f Vous \u00eates dans une situation similaire ?<\/h1>\n\n\n\n

The Firm DANA Avocats<\/strong> accompagne depuis plus de quinze ans les emprunteurs confront\u00e9s \u00e0 ces pr\u00eats toxiques en francs suisses. Si vous avez contract\u00e9 un pr\u00eat de ce type aupr\u00e8s du Cr\u00e9dit Mutuel<\/strong>, du Cr\u00e9dit Agricole<\/strong>, ou d\u2019une autre banque<\/strong>, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter<\/strong> pour une \u00e9tude personnalis\u00e9e de votre situation.<\/p>\n\n\n\n

Les personnes qui s\u2019estiment concern\u00e9es peuvent d\u00e9poser un dossier sur le simulateur<\/a> mis en place par Me David Dana.<\/p>\n\n\n\n

\ud83d\udce9 contact@dana-avocats.fr<\/a><\/strong>
\ud83d\udcde 01 42 15 53 58<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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